El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, se reunió con las principales cámaras y empresas de la construcción para presentarles los beneficios del nuevo Código de Edificación para la capital, con una marcada impronta orientada a promover la inversión privada.
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La última actualización de la normativa data de 20 o 25 años atrás. Ahora, «el nuevo código establece un marco normativo con reglas claras y una significativa simplificación de trámites, facilitando el acceso a la información al momento de tomar decisiones de inversión y agilizando la obtención de permisos para avanzar con los proyectos», explicaron desde la Comuna.
Esto se logra mediante pautas claras de construcción (como alturas máximas) y de uso del suelo (retiros y ocupación), eliminando márgenes de discrecionalidad. Se trata de lineamientos que equilibran las demandas actuales del mercado con un desarrollo urbano sostenible.
Además, se crean nuevas zonas con usos e indicadores acordes a la realidad urbana de cada sector (comercial, residencial y mixto), respondiendo a la demanda de los vecinos de contar con comercios y servicios de cercanía. «Esto impacta positivamente en la calidad de vida, promueve una mayor actividad económica y contribuye a la valorización de los inmuebles», indicaron.
«Me pareció muy buena la nueva implementación de este código, donde se han tenido en cuenta todos los requerimientos que hemos planteado los desarrolladores y los constructores para que sea una ciudad más adaptada a los lineamientos que requiere hoy la sociedad y la oferta y la demanda del mercado. El código tenía algunas cosas medias desactualizadas que ahora por lo que estoy viendo se han tenido bastante en consideración», comentó Marcos Bravín, uno de los desarrolladores presentes.
La norma, aprobada por el Concejo Deliberante, es el resultado de más de dos años de trabajo liderado por el Laboratorio Urbano y la Coordinación de Planificación Territorial. El proceso incluyó un exhaustivo análisis del territorio y la elaboración de una propuesta integral que finalmente quedó plasmada en la ordenanza 4.234/26.